Кто не платит налог при дарении?
Здравствуйте, уважаемые, сударыни и судари.
Я расскажу вам о том, кто по закону не платит налог при получении подарка.
Ситуация 1
Если вы получили в дар менее ценный подарок без договора, то никакого налога платить не придется.
Ситуация 2
Например, вам что-то подарили по договору дарения, не суть что. И вы обязаны с этого подарка уплатить подоходный налог, сейчас он называется НДФЛ, 13% от стоимости подарка.
- Мы получили подарок, какие налоги, спросите Вы?.
Ответ.
К сожалению эта обязанность носит законодательное основание и закреплено оно в ст. 217 НК РФ. Да, соглашусь с вами, это тяжёлое финансовое бремя для рядовых граждан. Но, тот же Налоговый кодекс даёт гражданам освобождение от налогов при дарении, в том случае, если у них присутствует родственная связь, родство.
В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ:
- не платит НДФЛ тот, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
К этому списку не относится зять, теща, невестка, свекровь сожители (в гражданском браке) и пр. В этом случае одаряемому придется уплатить НДФЛ.
Налог в размере 13% считают от кадастровой стоимости подаренной недвижимости по состоянию на 1.01 того года, когда зарегистрирован был переход собственности к одаряемому.
Дополнительно
Граждане имеют право на льготу на освобождение от уплаты НДФЛ, если у них есть решение суда, которым они признаны членами одной семьи (Письмо Минфина от 29.01.2018 № 03-04-05/4896
Вопросы.
Что будет если договор дарения расторгнут?
Одаряемый не получает дохода, а значит, он не должен платить НДФЛ (Письмо ФНС от 08.12.2020 № БС-4-11/20190@).
- применяется со дня, когда в ЕГРН была внесена запись о переходе собственности на недвижимость обратно к дарителю.
Вы решили продать недвижимость которую Вам подарили, что будет?
- при продаже придется уплатить НДФЛ, если срок владения со дня регистрации права собственности на недвижимость меньше трех лет, если недвижимость была получена от близкого родственника либо жилье является для одаряемого единственным,
- во всех остальных случаях пять лет должно пройти до даты продажи п.3 ст. 217.1 НК РФ;
- по истечении этих сроков продавать можно без уплаты налога.
Есть право на получение Налогового вычета.
- учесть суммы расходов, которые понес даритель для приобретения этой недвижимости, он сам приобрёл недвижимость за 1, 5 млн рублей, подарил сыну, то сын может продать эту квартиру и не платить НДФЛ с этих 1,5 млн рублей.
- ФНС разъяснила, что это правило действует для недвижимости, которая была подарена в 2019 году и далее (письмо ФНС от 10.04.2020 № БС-4-11/6106@).
Дареному коню в зубы не смотрят.. но налоги платить придётся...
Как вы считаете, уважаемые это правильно, что надо платить налоги если получил в дар недвижимость?
Ваша Геннадьевна.
Я расскажу вам о том, кто по закону не платит налог при получении подарка.
Ситуация 1
Если вы получили в дар менее ценный подарок без договора, то никакого налога платить не придется.
Ситуация 2
Например, вам что-то подарили по договору дарения, не суть что. И вы обязаны с этого подарка уплатить подоходный налог, сейчас он называется НДФЛ, 13% от стоимости подарка.
- Мы получили подарок, какие налоги, спросите Вы?.
Ответ.
К сожалению эта обязанность носит законодательное основание и закреплено оно в ст. 217 НК РФ. Да, соглашусь с вами, это тяжёлое финансовое бремя для рядовых граждан. Но, тот же Налоговый кодекс даёт гражданам освобождение от налогов при дарении, в том случае, если у них присутствует родственная связь, родство.
В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ:
- не платит НДФЛ тот, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
К этому списку не относится зять, теща, невестка, свекровь сожители (в гражданском браке) и пр. В этом случае одаряемому придется уплатить НДФЛ.
Налог в размере 13% считают от кадастровой стоимости подаренной недвижимости по состоянию на 1.01 того года, когда зарегистрирован был переход собственности к одаряемому.
Дополнительно
Граждане имеют право на льготу на освобождение от уплаты НДФЛ, если у них есть решение суда, которым они признаны членами одной семьи (Письмо Минфина от 29.01.2018 № 03-04-05/4896
Вопросы.
Что будет если договор дарения расторгнут?
Одаряемый не получает дохода, а значит, он не должен платить НДФЛ (Письмо ФНС от 08.12.2020 № БС-4-11/20190@).
- применяется со дня, когда в ЕГРН была внесена запись о переходе собственности на недвижимость обратно к дарителю.
Вы решили продать недвижимость которую Вам подарили, что будет?
- при продаже придется уплатить НДФЛ, если срок владения со дня регистрации права собственности на недвижимость меньше трех лет, если недвижимость была получена от близкого родственника либо жилье является для одаряемого единственным,
- во всех остальных случаях пять лет должно пройти до даты продажи п.3 ст. 217.1 НК РФ;
- по истечении этих сроков продавать можно без уплаты налога.
Есть право на получение Налогового вычета.
- учесть суммы расходов, которые понес даритель для приобретения этой недвижимости, он сам приобрёл недвижимость за 1, 5 млн рублей, подарил сыну, то сын может продать эту квартиру и не платить НДФЛ с этих 1,5 млн рублей.
- ФНС разъяснила, что это правило действует для недвижимости, которая была подарена в 2019 году и далее (письмо ФНС от 10.04.2020 № БС-4-11/6106@).
Дареному коню в зубы не смотрят.. но налоги платить придётся...
Как вы считаете, уважаемые это правильно, что надо платить налоги если получил в дар недвижимость?
Ваша Геннадьевна.
Просмотров: 412
Статья добавлена пользователем: Геннадьевна
обсудить статью (0) / прочитать